スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５の地価公示価格
宮城県太白区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,300円/㎡
坪単価:
298,500円/坪
変動率:
+4.4%
標準地番号: 仙台太白-35
宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５周辺のエリア概要
最寄り駅は八木山動物公園駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
90300円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５
アクセス
八木山動物公園駅から1,300m
前面道路
60m
面積
210㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 90300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八木山動物公園 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ丘陵性住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５の地価動向
宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,300円/㎡（坪単価298,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,300円/㎡（坪単価298,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2026年
4.4%
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2025年
5.5%
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2024年
5.1%
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2023年
8.3%
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2022年
5.9%
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2021年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４ | 705m | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 6.9% | 長町南駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６ | 717m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 八木山動物公園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 785m | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | 2.9% | 長町南駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 951m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 八木山動物公園駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区桜木町１番７１７ | 996m | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 2.5% | 八木山動物公園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |