宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

65,300円/㎡

坪単価:

215,900円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 仙台太白-40

地価サマリー

地価公示価格

65300円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４

アクセス

長町南駅から3,500m

前面道路

40m

面積

267㎡

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詳細情報

地価公示価格	65300円/㎡
標準地・基準地コード	仙台太白-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長町南
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４の地価動向

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,300円/㎡（坪単価215,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.41%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2024年

8.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

7.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

5.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

2.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2017年

2.3%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2016年

2.1%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2015年

2.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2014年

1.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2013年

0.5%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2012年

-1.9%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-2.8%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2010年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2009年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2007年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-7.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-7.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-7.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2002年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-7.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-7.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

1999年

-3.5%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

1998年

-2.1%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

1997年

-2.7%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

1996年

-1.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1995年

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

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