スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４の地価公示価格

宮城県太白区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

69,800円/㎡

坪単価:

230,700円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 仙台太白-40

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は長町南駅（3,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

69800円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４

アクセス

長町南駅から3,500m

前面道路

40m

面積

267㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格69800円/㎡
標準地・基準地コード仙台太白-40
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名長町南
駅からの距離3,500m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態南東　4.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４の地価動向

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,800円/㎡（坪単価230,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2025年

7.9%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2024年

8.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

7.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

3.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

5.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

2.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2017年

2.3%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2016年

2.1%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2015年

2.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2014年

1.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2013年

0.5%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2012年

-1.9%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-2.8%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2010年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2009年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2007年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-7.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-7.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-7.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2002年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-7.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-7.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

1999年

-3.5%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

1998年

-2.1%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

1997年

-2.7%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

1996年

-1.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1995年

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市太白区鈎取３丁目８８番１１388m93,300円/㎡308,400円/坪6.0%長町南駅(3,800m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５705m90,300円/㎡298,500円/坪4.4%八木山動物公園駅(1,300m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市太白区鈎取本町２丁目２９番１３856m59,800円/㎡197,700円/坪4.2%長町南駅(4,000m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５877m92,600円/㎡306,100円/坪2.9%長町南駅(2,400m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市太白区西多賀４丁目３番２０1.0km79,800円/㎡263,800円/坪6.4%長町南駅(2,500m)住宅地建築中詳細

宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４の地価公示価格 よくある質問