スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+8.3%
標準地番号: 仙台太白-34
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６
アクセス
八木山動物公園駅から900m
前面道路
63m
面積
252㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-34 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八木山動物公園 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | アパート等も見られる戸建住宅の多い住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
交通
松が丘中
バス停 • 47m
松が丘中
バス停 • 98m
NTT八木山交換所前
バス停 • 144m
NTT八木山交換所前
バス停 • 156m
松が丘
バス停 • 180m
生活施設
佐重商店
スーパーマーケット • 403m
公共施設
仙台八木山本町郵便局
郵便局 • 457m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６の地価動向
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+8.63%となっています。
年別価格データ
2025年
8.3%
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
9.0%
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 6.6% | 八木山動物公園駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区桜木町１番７１７ | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 4.3% | 八木山動物公園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３ | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 4.9% | 愛宕橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 4.2% | 愛宕橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |