スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６の地価公示価格
宮城県太白区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+4.2%
標準地番号: 仙台太白-34
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６周辺のエリア概要
最寄り駅は八木山動物公園駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６
アクセス
八木山動物公園駅から900m
前面道路
63m
面積
252㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八木山動物公園 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | アパート等も見られる戸建住宅の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６の地価動向
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.14%となっています。
年別価格データ
2026年
4.2%
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
8.3%
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
9.0%
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区桜木町１番７１７ | 297m | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 2.5% | 八木山動物公園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 509m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 八木山動物公園駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５ | 717m | 90,300円/㎡ | 298,500円/坪 | 4.4% | 八木山動物公園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１ | 913m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | - | 愛宕橋駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 1.3km | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | 2.9% | 長町南駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |