折立（仙台市）の公示地価・実勢価格

折立の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

折立の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

折立の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

折立の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市折立の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 前年比+2.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の83,600円/㎡（坪単価276,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.75%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

折立の調査地点マップ

折立の周辺環境・生活施設

折立の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は陸前落合駅（2,500m）です。

• 折立小学校前バス停・約60m
• 折立団地簡易郵便局郵便局・約133m
• 折立団地中央通バス停・約183m
• 仙台市 広瀬川浄化センター市役所・区役所・約260m
• 折立団地児童公園前バス停・約367m
• 西国道維持出張所前バス停・約397m
• 郵便局郵便局・約423m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

折立の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。