宮城県仙台市太白区西中田２丁目６３番２１の公示地価
宮城県太白区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+2.0%
西中田の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中125位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区西中田２丁目６３番２１
アクセス
南仙台駅から830m
前面道路
6.2m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南仙台 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市太白区西中田２丁目６３番２１の地価動向
宮城県仙台市太白区西中田２丁目６３番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2017年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2016年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2015年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2014年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2013年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
宮城県仙台市太白区西中田２丁目６３番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は南仙台駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約332m）です。バス停は最寄り約348mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 332m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ | 785m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 5.7% | 南仙台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区柳生１丁目１０番１０外 | 910m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 6.3% | 南仙台駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 926m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.7% | 南仙台駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区東大野田３３番１ | 1.1km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 5.4% | 太子堂駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区南大野田１０番９外 | 1.2km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.8% | 富沢駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市太白区西中田２丁目６３番２１の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市太白区西中田２丁目６３番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。