西中田（仙台市）の公示地価・実勢価格

西中田の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

西中田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西中田の中古マンションの実勢は約21.54万円/㎡（2025年・24件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約55万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約0.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約215,384円/㎡（2025年・24件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西中田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西中田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市西中田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,500円/㎡（坪単価550,400円）で、 前年比+1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,500円/㎡（坪単価550,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.81%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.81%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

西中田の調査地点マップ

西中田の周辺環境・生活施設

西中田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、保育園2件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は南仙台駅（670m）です。

• くり幼稚園幼稚園・約91m
• 西中田六丁目バス停・約100m
• YMCA西中田保育園保育園・約326m
• 西友スーパーマーケット・約332m
• 西中田二丁目バス停・約348m
• 西中田住宅前バス停・約355m
• 中田一丁目バス停・約424m
• 西中田簡易郵便局郵便局・約437m
• 南仙台駅西口バス停・約442m
• 仙台市西中田児童館保育園・約471m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西中田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。