宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
178,000円/㎡
坪単価:
588,400円/坪
変動率:
+19.5%
苦竹の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価178,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中112位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
178000円/㎡
前年比:
+19.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５
アクセス
苦竹駅から900m
前面道路
20.0m
面積
13223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 178000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 苦竹 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模物流施設、工場、事業所等のある工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５の地価動向
宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+13.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2021年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2020年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2019年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2018年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は苦竹駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはコープこやぎの保育園（保育園・約216m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープこやぎの保育園
保育園 • 216m
パプリカ保育園
保育園 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区新田５丁目７番８ | 608m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 8.0% | 苦竹駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７ | 953m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 7.4% | 小鶴新田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区平成２丁目１７番７８外 | 1.1km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 7.8% | 苦竹駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３ | 1.1km | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 7.8% | 陸前原ノ町駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２ | 1.2km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 8.2% | 東仙台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。