苦竹（仙台市）の公示地価・実勢価格

苦竹の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

苦竹の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

苦竹の中古マンションの実勢は約25.71万円/㎡（2025年・9件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約257,143円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

苦竹の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

苦竹の公示地価 推移（町内標準地平均）

2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市苦竹の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 前年比+19.5%となっています。 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+13.86%となっています。 強い上昇トレンドが8年連続しており、直近9年間の年平均成長率も13.86%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

苦竹の調査地点マップ

苦竹の周辺環境・生活施設

苦竹の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、保育園2件などがあります。最寄り駅は苦竹駅（900m）です。

• コープこやぎの保育園保育園・約216m
• 宮城野消防署前バス停・約313m
• 東警察署入口バス停・約314m
• 産業技術総合研究所前バス停・約347m
• 日の出町一丁目バス停・約392m
• パプリカ保育園保育園・約465m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

苦竹の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。