宮城県仙台市太白区中田6丁目435番5外の基準地価

宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 太白5-4

中田の地価は仙台市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価121,000円/㎡は、仙台市の平均(約401,555円/㎡)の約30%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

121000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼工場

所在地

宮城県仙台市太白区中田6丁目435番5外

アクセス

南仙台駅から1,000m

前面道路

23.0m

面積

2730㎡

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詳細情報

基準地価121000円/㎡
標準地・基準地コード太白5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼工場
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名南仙台
駅からの距離1,000m
前面道路幅員23.0m
前面道路種別国道
前面道路状態東 23.0m 国道
側道種別側道
周辺環境店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

宮城県仙台市太白区中田6丁目435番5外の地価動向

宮城県仙台市太白区中田6丁目435番5外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は121,000円/㎡(坪単価400,000円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の121,000円/㎡(坪単価400,000円)、 最低価格は2021年(令和3年)の87,000円/㎡(坪単価287,600円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+6.82%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2025年

9.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

8.2%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

9.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

2.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2021年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

宮城県仙台市太白区中田6丁目435番5外周辺のエリア概要

最寄り駅は南仙台駅(1,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市太白区中田町字後河原3番26外245m99,800円/㎡329,900円/坪3.9%南仙台駅(1,500m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市太白区西中田6丁目6番11875m178,000円/㎡588,400円/坪1.1%南仙台駅(670m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上59番102.0km74,000円/㎡244,600円/坪0.7%南仙台駅(3,100m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目12番32.7km420,000円/㎡1,388,400円/坪7.7%太子堂駅(0m)商業地店舗詳細
宮城県仙台市太白区郡山5丁目102番6外2.7km102,000円/㎡337,200円/坪4.1%太子堂駅(1,400m)商業地事務所、店舗兼工場詳細

宮城県仙台市太白区中田6丁目435番5外の基準地価 よくある質問

2026年度の宮城県仙台市太白区中田6丁目435番5外の基準地価は121,000円/㎡(坪単価 約400,000円/坪)です。前年比は+5.2%です。

最寄り駅は南仙台駅で、1,000mです。

宮城県仙台市太白区中田6丁目435番5外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。