宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外の基準地価

宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

99,800円/㎡

坪単価:

329,900円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 太白-10

中田町字後河原の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,800円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99800円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外

アクセス

南仙台駅から1,500m

前面道路

6.2m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	99800円/㎡
標準地・基準地コード	太白-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南仙台
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心とする郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外の地価動向

宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,800円/㎡（坪単価329,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,800円/㎡（坪単価329,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.97%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2025年

5.0%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2024年

6.9%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2023年

7.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2022年

6.7%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

5.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

6.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2019年

8.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

4.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2017年

3.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2016年

3.8%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2015年

2.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2014年

3.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2013年

4.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2012年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2009年

-2.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

0.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2007年

0.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2006年

-4.1%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2005年

-4.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2004年

-9.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-8.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-7.1%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2001年

-5.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-1.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1999年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1998年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外周辺のエリア概要

最寄り駅は南仙台駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区中田６丁目４３５番５外	245m	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	南仙台駅(1,000m)	商業地	店舗兼工場	詳細
宮城県仙台市太白区西中田６丁目６番１１	1.1km	178,000円/㎡	588,400円/坪	1.1%	南仙台駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０	1.8km	74,000円/㎡	244,600円/坪	0.7%	南仙台駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外	2.8km	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.1%	太子堂駅(1,400m)	商業地	事務所、店舗兼工場	詳細
宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３	2.8km	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	7.7%	太子堂駅(0m)	商業地	店舗	詳細