スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２の地価公示価格
宮城県太白区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+7.8%
標準地番号: 仙台太白-52
宮城県仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は富沢駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２
アクセス
富沢駅から2,000m
前面道路
60m
面積
184㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富沢 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２の地価動向
宮城県仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.47%となっています。
年別価格データ
2026年
7.8%
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2025年
7.7%
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2024年
6.9%
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区富沢西４丁目２０番１５ | 537m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 7.2% | 富沢駅(1,200m) | 商業地 | デイサービスセンター | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区富田字八幡中２２番 | 750m | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 2.6% | 富沢駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ | 1.3km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 3.9% | 富沢駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区南大野田１０番９外 | 1.3km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.8% | 富沢駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区大野田４丁目１５番５ | 1.6km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 3.8% | 富沢駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |