富沢西（仙台市）の公示地価・実勢価格

富沢西の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

富沢西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約61万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約10.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

富沢西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

富沢西の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市富沢西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 前年比+7.5%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の157,500円/㎡（坪単価520,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.94%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近5年間の年平均成長率も4.94%と堅調です。投資対象として注目されます。

富沢西の調査地点マップ

富沢西の周辺環境・生活施設

富沢西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は富沢駅（1,200m）です。

• 富沢西バス停・約37m
• 業務スーパースーパーマーケット・約120m
• NOVAバイリンガル 仙台富沢保育園幼稚園・約337m
• 富沢南バス停・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

富沢西の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。