宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

62,500円/㎡

坪単価:

206,600円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 仙台青葉-45

地価サマリー

地価公示価格

62500円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４

アクセス

愛子駅から2,100m

前面道路

60m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格	62500円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛子
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

錦ケ丘児童館

保育園 • 173m

コスモス錦保育所

保育園 • 404m

公共施設

仙台錦ケ丘郵便局

郵便局 • 405m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４の地価動向

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,500円/㎡（坪単価206,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.65%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2024年

3.6%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2023年

2.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2022年

7.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

5.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2020年

8.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2019年

7.7%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2018年

6.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

6.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2016年

7.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2015年

7.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

7.9%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2013年

3.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2011年

-1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-1.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2009年

-1.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2008年

2.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2007年

1.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2006年

-4.5%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2005年

-13.4%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-11.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2003年

-11.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2002年

-18.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2001年

-12.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2000年

-7.7%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1999年

-7.3%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

1998年

-3.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

1997年

-0.9%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1996年

-1.4%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

1995年

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細