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宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

65,300円/㎡

坪単価:

215,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 仙台青葉-45

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は愛子駅（2,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

65300円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４

アクセス

愛子駅から2,100m

前面道路

60m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格65300円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉-45
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率60(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名愛子
駅からの距離2,100m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４の地価動向

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,300円/㎡（坪単価215,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2025年

4.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2024年

3.6%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2023年

2.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2022年

7.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

5.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2020年

8.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2019年

7.7%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2018年

6.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

6.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2016年

7.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2015年

7.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

7.9%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2013年

3.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2012年

-0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2011年

-1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-1.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2009年

-1.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2008年

2.7%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2007年

1.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2006年

-4.5%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2005年

-13.4%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-11.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2003年

-11.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2002年

-18.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2001年

-12.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2000年

-7.7%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1999年

-7.3%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

1998年

-3.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

1997年

-0.9%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1996年

-1.4%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

1995年

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区愛子東６丁目３６番２外1.9km82,000円/㎡271,100円/坪-愛子駅(700m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７2.2km81,200円/㎡268,400円/坪6.4%愛子駅(440m)住宅地住宅詳細
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宮城県仙台市青葉区錦ケ丘７丁目７番４の地価公示価格 よくある質問