宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+3.4%
田子の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中163位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９
アクセス
福田町駅から1,100m
前面道路
6.2m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福田町 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９の地価動向
宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+2.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2011年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2009年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2008年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2006年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2005年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2002年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2001年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2000年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９周辺のエリア概要
最寄り駅は福田町駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは上田子幼稚園（幼稚園・約316m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
上田子幼稚園
幼稚園 • 316m
保育園 レインボーナーサリー 田子館
保育園 • 442m
仙台田子郵便局
郵便局 • 154m
田子市民センター
市役所・区役所 • 320m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区田子１丁目７５７番７ | 600m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | - | 福田町駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７ | 609m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 7.0% | 陸前高砂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区福室３丁目６番２ | 665m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区福室４丁目８０５番１外 | 1.3km | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | - | 陸前高砂駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０ | 1.3km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 5.8% | 福田町駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。