スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０の地価公示価格
宮城県宮城野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,500円/㎡
坪単価:
269,400円/坪
変動率:
+5.8%
宮城県仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は福田町駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
81500円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０
アクセス
福田町駅から2,500m
前面道路
62m
面積
184㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 81500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福田町 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０の地価動向
宮城県仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2025年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2024年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2023年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2022年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2021年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2020年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2019年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2018年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2017年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2016年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2015年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2014年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2013年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2012年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2011年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2010年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2009年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2008年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2007年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2006年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2005年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2004年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2003年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2002年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2001年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2000年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
1999年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
1998年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
1997年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
1996年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
1995年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番 | 780m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.2% | 岩切駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７ | 891m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 3.5% | 岩切駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２ | 974m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 3.3% | 岩切駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区田子３丁目５００番９ | 1.3km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 3.4% | 福田町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１ | 1.5km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 岩切駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |