宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,800円/㎡
坪単価:
207,600円/坪
変動率:
+3.5%
岩切字鴻巣の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,800円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中278位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62800円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７
アクセス
岩切駅から1,500m
前面道路
6.1m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩切 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地も残存している住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７の地価動向
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,800円/㎡（坪単価207,600円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の66,400円/㎡（坪単価219,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2025年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2024年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2023年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2020年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2019年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2018年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2017年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2016年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2015年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2012年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2011年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2010年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2009年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2008年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2007年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2006年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2005年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2004年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2003年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2002年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2001年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2000年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
1999年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
1998年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
1997年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
1996年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は岩切駅（1,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番 | 422m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.2% | 岩切駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１６ | 627m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 5.8% | 岩切駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２ | 763m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 3.3% | 岩切駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字今市６３番２ | 863m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 4.0% | 岩切駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０ | 891m | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 5.8% | 福田町駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。