宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２の公示地価
宮城県宮城野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,000円/㎡
坪単価:
310,700円/坪
変動率:
+3.3%
岩切字洞ノ口東の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中217位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２
アクセス
岩切駅から270m
前面道路
4.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩切 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２の地価動向
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2025年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2022年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2017年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2014年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2012年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2010年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2009年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は岩切駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはみやぎ生協 岩切店（スーパーマーケット・約291m）です。バス停は最寄り約235mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
みやぎ生協 岩切店
スーパーマーケット • 291m
ありすの国保育園
保育園 • 376m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番 | 357m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.2% | 岩切駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１ | 552m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 岩切駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７ | 763m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 3.5% | 岩切駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字若宮前６２番３ | 832m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 5.6% | 岩切駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１６ | 906m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 5.8% | 岩切駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。