スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
91,000円/㎡
坪単価:
300,800円/坪
変動率:
+5.8%
地価サマリー
地価公示価格
91000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２
アクセス
岩切駅から270m
前面道路
40m
面積
188㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 91000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩切 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
バス停
バス停 • 241m
バス停
バス停 • 259m
岩切東コミュニティセンター入口
バス停 • 369m
岩切東コミュニティセンター入口
バス停 • 381m
ありすの国保育園
保育園 • 376m
みやぎ生協 岩切店
スーパーマーケット • 291m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２の地価動向
宮城県仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,000円/㎡（坪単価300,800円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+2.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2022年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2017年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2014年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2012年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2010年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2009年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外 | 1,620,000円/㎡ | 5,355,400円/坪 | 16.5% | 宮城野通駅(0m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
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| 宮城県仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３ | 92,300円/㎡ | 305,100円/坪 | 10.5% | 陸前原ノ町駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |