スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市宮城野区岩切字今市６３番２の地価公示価格
宮城県宮城野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,000円/㎡
坪単価:
208,300円/坪
変動率:
+4.0%
宮城県仙台市宮城野区岩切字今市６３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は岩切駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
63000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区岩切字今市６３番２
アクセス
岩切駅から1,500m
前面道路
67m
面積
321㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 63000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台宮城野-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩切 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか事業所等も介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市宮城野区岩切字今市６３番２の地価動向
宮城県仙台市宮城野区岩切字今市６３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2025年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2024年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2023年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2022年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2021年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2020年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2019年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2018年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2017年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2016年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１６ | 400m | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 5.8% | 岩切駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字若宮前６２番３ | 712m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 5.6% | 岩切駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７ | 863m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 3.5% | 岩切駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１ | 997m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 岩切駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番 | 1.1km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.2% | 岩切駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |