宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 仙台若林-28

地価サマリー

地価公示価格

117000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２

アクセス

河原町駅から3,900m

前面道路

65m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格	117000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河原町
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

上飯田二丁目東

バス停 • 151m

上飯田三丁目

バス停 • 187m

上飯田二丁目

バス停 • 336m

沖野東小学校前

バス停 • 394m

上飯田一丁目

バス停 • 458m

公共施設

仙台上飯田郵便局

郵便局 • 199m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２の地価動向

宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.24%となっています。

年別価格データ

2025年

7.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

10.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

9.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2022年

5.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2021年

0.9%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2020年

1.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2019年

1.7%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2018年

1.5%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2017年

0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2016年

7.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2013年

4.2%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2012年

1.3%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2011年

-1.5%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2010年

-2.3%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2009年

-0.1%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2008年

1.2%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2007年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2006年

-3.6%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2005年

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-6.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-2.2%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2002年

-4.1%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2001年

-4.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2000年

-1.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1999年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1996年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1995年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	河原町駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	16.8%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市若林区荒町７３番１	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	9.8%	愛宕橋駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区土樋７３番２	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	7.1%	愛宕橋駅(0m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	14.0%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細