スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２の地価公示価格
宮城県若林区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+1.7%
宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は河原町駅（3,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２
アクセス
河原町駅から3,900m
前面道路
65m
面積
179㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台若林-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河原町 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２の地価動向
宮城県仙台市若林区上飯田１丁目５５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2011年（平成23年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2022年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2021年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2020年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2019年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2018年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2017年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2016年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2013年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2012年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2011年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2010年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2009年
¥74,100 /㎡
坪単価: 245,000円/坪
2008年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2007年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2006年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2005年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2004年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2003年
¥87,700 /㎡
坪単価: 289,900円/坪
2002年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2001年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2000年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1999年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
1998年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
1997年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
1996年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1995年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区上飯田２丁目１３６番６ | 404m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.0% | 河原町駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ | 473m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 3.6% | 河原町駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区沖野３丁目４５５番３ | 851m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 河原町駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区今泉１丁目８６番１４ | 1.3km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | - | 河原町駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区今泉２丁目５１番１ | 1.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |