宮城県仙台市若林区沖野３丁目４５５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 仙台若林-21

地価サマリー

地価公示価格

106000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区沖野３丁目４５５番３

アクセス

河原町駅から3,000m

前面道路

60m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格	106000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河原町
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市若林区沖野３丁目４５５番３の地価動向

宮城県仙台市若林区沖野３丁目４５５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.28%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

7.3%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2023年

6.2%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2022年

3.5%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2021年

0.5%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2020年

1.8%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2019年

2.4%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2018年

1.3%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2017年

0.6%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2016年

1.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2015年

1.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2014年

6.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2013年

4.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2012年

1.6%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2011年

-1.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

-1.8%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2009年

-0.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2008年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2007年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2006年

-5.2%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2005年

-7.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-6.9%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2003年

-6.2%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2002年

-4.5%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2001年

-3.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2000年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1996年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1995年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

沖野四丁目

バス停 • 181m

沖野小学校前

バス停 • 229m

沖野小学校前

バス停 • 244m

沖野三丁目

バス停 • 389m

沖野三丁目

バス停 • 395m

教育施設

上飯田くるみ保育園

幼稚園 • 361m

生活施設

みやぎ生協沖野店

スーパーマーケット • 255m

公共施設

仙台沖野郵便局

郵便局 • 262m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	河原町駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	16.8%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市若林区荒町７３番１	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	9.8%	愛宕橋駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区土樋７３番２	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	7.1%	愛宕橋駅(0m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	14.0%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細