宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

99,000円/㎡

坪単価:

327,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 仙台若林-11

地価サマリー

地価公示価格

99000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３

アクセス

薬師堂駅から2,500m

前面道路

45m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格	99000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	薬師堂
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.5m　私道
側道種別	側道
周辺環境	小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

沖野一丁目

バス停 • 139m

古城三丁目東

バス停 • 244m

沖野二丁目

バス停 • 266m

東北電力南営業所前

バス停 • 266m

東北電力南営業所前

バス停 • 274m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３の地価動向

宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2024年

5.1%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2023年

5.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2022年

3.3%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2021年

0.2%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2020年

1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2019年

2.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2018年

1.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

0.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2016年

0.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2015年

1.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2014年

5.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

3.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2012年

0.6%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2011年

-1.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2010年

-1.5%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2009年

-0.8%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2008年

1.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2007年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2006年

-5.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2005年

-7.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-7.4%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2003年

-4.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2002年

-4.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2001年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2000年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1996年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	河原町駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	16.8%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市若林区荒町７３番１	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	9.8%	愛宕橋駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区土樋７３番２	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	7.1%	愛宕橋駅(0m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	14.0%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細