スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３の地価公示価格
宮城県若林区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+1.0%
宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は薬師堂駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３
アクセス
薬師堂駅から2,500m
前面道路
45m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台若林-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 薬師堂 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３の地価動向
宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2011年（平成23年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2025年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2023年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2022年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2021年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2020年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2019年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2018年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2017年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2016年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2015年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2014年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2013年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2012年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2011年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2010年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2009年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2008年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2007年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2006年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2005年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2004年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2003年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2002年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2001年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2000年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
1999年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1998年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1997年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1996年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1995年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区古城３丁目２０６番３ | 463m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 4.7% | 薬師堂駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区遠見塚東６９番１外 | 581m | 91,800円/㎡ | 303,500円/坪 | 3.1% | 卸町駅(2,100m) | 商業地 | 工場、事務所兼店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区若林５丁目１８番６ | 713m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 3.6% | 河原町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区沖野３丁目４５５番３ | 812m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 河原町駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８ | 833m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 薬師堂駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |