スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８の地価公示価格

宮城県若林区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 仙台若林-22

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は薬師堂駅（1,900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

121000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８

アクセス

薬師堂駅から1,900m

前面道路

40m

面積

182㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格121000円/㎡
標準地・基準地コード仙台若林-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名薬師堂
駅からの距離1,900m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態東　4.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８の地価動向

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.87%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2025年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

5.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

1.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

2.7%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2019年

3.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2018年

2.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2017年

2.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

3.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2015年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2014年

3.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

1.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2012年

-0.9%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2011年

-1.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2010年

-0.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2009年

-0.4%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2008年

2.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2007年

0.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2006年

-4.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2005年

-6.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2004年

-7.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-4.8%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2002年

-5.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2001年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1998年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1996年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1995年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市若林区遠見塚東６９番１外310m91,800円/㎡303,500円/坪3.1%卸町駅(2,100m)商業地工場、事務所兼店舗詳細
宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９687m203,000円/㎡671,100円/坪3.0%薬師堂駅(950m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市若林区かすみ町２１７番３３829m124,000円/㎡409,900円/坪7.8%卸町駅(1,600m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３833m100,000円/㎡330,600円/坪1.0%薬師堂駅(2,500m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市若林区古城３丁目２０６番３836m134,000円/㎡443,000円/坪4.7%薬師堂駅(2,000m)住宅地住宅詳細

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８の地価公示価格 よくある質問