宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 仙台若林-22

地価サマリー

地価公示価格

119000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８

アクセス

薬師堂駅から1,900m

前面道路

40m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	119000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	薬師堂
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

遠見塚小学校前

バス停 • 291m

遠見塚

バス停 • 301m

遠見塚小学校前

バス停 • 321m

遠見塚三丁目

バス停 • 333m

遠見塚三丁目

バス停 • 410m

教育施設

ちゃいるどらんど

保育園 • 427m

生活施設

サトー商会

スーパーマーケット • 365m

公共施設

若林警察署若林中央交番

警察署・交番 • 419m

仙台遠見塚郵便局

郵便局 • 437m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８の地価動向

宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.95%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

5.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

1.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2020年

2.7%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2019年

3.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2018年

2.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2017年

2.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

3.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2015年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2014年

3.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

1.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2012年

-0.9%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2011年

-1.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2010年

-0.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2009年

-0.4%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2008年

2.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2007年

0.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2006年

-4.5%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2005年

-6.5%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2004年

-7.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-4.8%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2002年

-5.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2001年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1999年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1998年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1996年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1995年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	河原町駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	16.8%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市若林区荒町７３番１	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	9.8%	愛宕橋駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区土樋７３番２	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	7.1%	愛宕橋駅(0m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	14.0%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細