スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市若林区古城３丁目２０６番３の地価公示価格
宮城県若林区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+4.7%
宮城県仙台市若林区古城３丁目２０６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は薬師堂駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市若林区古城３丁目２０６番３
アクセス
薬師堂駅から2,000m
前面道路
40m
面積
143㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台若林-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 薬師堂 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市若林区古城３丁目２０６番３の地価動向
宮城県仙台市若林区古城３丁目２０６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区沖野１丁目５２番３ | 463m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1.0% | 薬師堂駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区若林５丁目１８番６ | 536m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 3.6% | 河原町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区遠見塚東６９番１外 | 739m | 91,800円/㎡ | 303,500円/坪 | 3.1% | 卸町駅(2,100m) | 商業地 | 工場、事務所兼店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４ | 794m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.6% | 薬師堂駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８ | 836m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 薬師堂駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |