宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 仙台若林-17

地価サマリー

地価公示価格

152000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４

アクセス

薬師堂駅から1,200m

前面道路

60m

面積

200㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	152000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	薬師堂
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、駐車場が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

南小泉二丁目

バス停 • 51m

若林区文化センター入口

バス停 • 216m

一本杉町

バス停 • 290m

南小泉三丁目

バス停 • 327m

一本杉町

バス停 • 368m

教育施設

KIDS-Kan

保育園 • 325m

生活施設

お米のワタナベ

スーパーマーケット • 133m

公共施設

仙台南小泉郵便局

郵便局 • 100m

仙台市若林消防団南小泉分団本区部機械器具置場

消防署 • 120m

若林図書館

図書館 • 290m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４の地価動向

宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の88,200円/㎡（坪単価291,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.53%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

4.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

6.1%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

5.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

4.3%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2014年

5.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2013年

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	河原町駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	16.8%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市若林区荒町７３番１	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	9.8%	愛宕橋駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区土樋７３番２	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	7.1%	愛宕橋駅(0m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	14.0%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細