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宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４の地価公示価格

宮城県若林区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 仙台若林-17

宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は薬師堂駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４

アクセス

薬師堂駅から1,200m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格156000円/㎡
標準地・基準地コード仙台若林-17
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名薬師堂
駅からの距離1,200m
前面道路幅員60m
前面道路種別私道
前面道路状態南東　6.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、駐車場が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４の地価動向

宮城県仙台市若林区南小泉２丁目４４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の88,200円/㎡（坪単価291,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2025年

7.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

4.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2019年

6.1%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

5.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

4.3%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2014年

5.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2013年

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市若林区一本杉町３２５番１０513m217,000円/㎡717,400円/坪3.3%薬師堂駅(680m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市若林区文化町７６番５３550m181,000円/㎡598,300円/坪3.4%河原町駅(960m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市若林区古城３丁目２０６番３794m134,000円/㎡443,000円/坪4.7%薬師堂駅(2,000m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市若林区椌木通６７番４847m211,000円/㎡697,500円/坪3.9%薬師堂駅(510m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市若林区中倉１丁目６番９848m203,000円/㎡671,100円/坪3.0%薬師堂駅(950m)住宅地住宅詳細

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