宮城県仙台市若林区文化町７６番５３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 仙台若林-25

地価サマリー

地価公示価格

175000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区文化町７６番５３

アクセス

河原町駅から960m

前面道路

45m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	175000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河原町
駅からの距離	960m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

河原町二丁目

バス停 • 329m

南小泉三丁目中

バス停 • 367m

古城一丁目

バス停 • 374m

古城一丁目

バス停 • 383m

古城二丁目

バス停 • 435m

教育施設

KIDS-Kan

保育園 • 476m

生活施設

イオンエクスプレス仙台古城店

スーパーマーケット • 392m

フレッシュストアタケダ

スーパーマーケット • 468m

お米のワタナベ

スーパーマーケット • 487m

公共施設

若林図書館

図書館 • 379m

仙台市若林消防団南小泉分団本区部機械器具置場

消防署 • 433m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市若林区文化町７６番５３の地価動向

宮城県仙台市若林区文化町７６番５３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

6.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

6.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

6.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

5.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

4.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

4.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

4.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

4.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

1.5%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2012年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2011年

-1.8%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2010年

-2.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2009年

-0.5%

¥97,100 /㎡

坪単価: 321,000円/坪

2008年

2.1%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

2007年

1.1%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2006年

-2.7%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2005年

-3.8%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2004年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

-6.5%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1996年

-5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1995年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	河原町駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
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宮城県仙台市若林区荒町７３番１	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	9.8%	愛宕橋駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区土樋７３番２	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	7.1%	愛宕橋駅(0m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	14.0%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細