スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+10.0%
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２
アクセス
河原町駅から550m
前面道路
55m
面積
157㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台若林-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河原町 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２の地価動向
宮城県仙台市若林区八軒小路２４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は+3.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2021年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2013年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2008年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2001年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1998年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1996年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1995年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
河原町二丁目
バス停 • 302m
河原町駅東
バス停 • 307m
河原町駅南口
バス停 • 442m
河原町駅南口
バス停 • 467m
ワコー河原町店
スーパーマーケット • 356m
米工房 米夢
スーパーマーケット • 366m
フレッシュストアタケダ
スーパーマーケット • 469m
仙台河原町郵便局
郵便局 • 237m
若林消防河原町分署
消防署 • 300m
河原町交番
警察署・交番 • 424m
仙台穀町郵便局
郵便局 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５ | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 6.8% | 河原町駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９ | 1,110,000円/㎡ | 3,669,400円/坪 | 16.8% | 仙台駅(430m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区荒町７３番１ | 348,000円/㎡ | 1,150,400円/坪 | 9.8% | 愛宕橋駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区土樋７３番２ | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 7.1% | 愛宕橋駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９ | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 14.0% | 宮城野通駅(600m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |