スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１の地価公示価格
宮城県太白区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,500円/㎡
坪単価:
97,500円/坪
変動率:
+4.2%
宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南仙台駅（2,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
29500円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１
アクセス
南仙台駅から2,600m
前面道路
20m
面積
2243㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 29500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 畑 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南仙台 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 20m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 2.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 畑が見られる郊外の平坦な宅地化している地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１の地価動向
宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2025年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2024年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2023年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2022年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2019年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2018年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2017年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2013年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2012年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2011年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2010年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2009年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2008年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2007年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2006年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2005年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2004年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2003年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2002年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2001年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2000年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
1999年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
1998年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
1997年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
1996年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
1995年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区袋原４丁目２２番１７ | 481m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区東中田２丁目９０３番７外 | 538m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 南仙台駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区袋原字内手１番１ | 1.1km | 78,700円/㎡ | 260,200円/坪 | - | 南仙台駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 1.2km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 1.9% | 南仙台駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ | 1.5km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 5.7% | 南仙台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |