宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

28,300円/㎡

坪単価:

93,600円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 仙台太白3-1

地価サマリー

地価公示価格

28300円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１

アクセス

南仙台駅から2,600m

前面道路

20m

面積

2243㎡

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詳細情報

地価公示価格	28300円/㎡
標準地・基準地コード	仙台太白3-1
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	畑
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南仙台
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	20m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　2.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	畑が見られる郊外の平坦な宅地化している地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

袋原

バス停 • 372m

袋原三丁目

バス停 • 442m

東中田三丁目

バス停 • 470m

教育施設

保育所ちびっこランド仙台中田園

保育園 • 366m

公共施設

仙台袋原郵便局

郵便局 • 413m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１の地価動向

宮城県仙台市太白区袋原１丁目２１７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+3.75%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2024年

4.6%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2023年

4.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

4.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2021年

1.7%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

4.9%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2019年

6.1%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2018年

6.0%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

9.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2011年

-3.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2010年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2009年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2008年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2007年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2006年

-6.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-10.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2004年

-10.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2003年

-10.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2002年

-10.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2001年

-8.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

-0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

1999年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

1998年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

1997年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

1996年

-1.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

1995年

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

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