宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０の公示地価
宮城県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,000円/㎡
坪単価:
277,700円/坪
変動率:
+1.2%
南中山の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中241位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
84000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０
アクセス
八乙女駅から5,300m
前面道路
6.0m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 84000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八乙女 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０の地価動向
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2025年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2024年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2023年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2022年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2021年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2020年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2019年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2018年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2017年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2015年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2014年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2013年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2012年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2011年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2010年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2009年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2008年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2007年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2006年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2005年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2004年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2003年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2002年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2001年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2000年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1999年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1998年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
1997年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
1996年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
1995年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は八乙女駅（5,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは長命ヶ丘つくし保育園（幼稚園・約389m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長命ヶ丘つくし保育園
幼稚園 • 389m
泉中山郵便局
郵便局 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区中山９丁目１番１１４ | 668m | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 3.4% | 北山駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２ | 970m | 83,600円/㎡ | 276,400円/坪 | 3.2% | 地下鉄北仙台駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区長命ケ丘３丁目２８番３外 | 1.1km | 97,900円/㎡ | 323,600円/坪 | 4.5% | 八乙女駅(3,900m) | 商業地 | 葬祭会館 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 1.4km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 0.0% | 八乙女駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区北中山１丁目２番１３ | 1.5km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 4.5% | 八乙女駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。