宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,000円/㎡

坪単価:

274,400円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 仙台泉-27

地価サマリー

地価公示価格

83000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０

アクセス

八乙女駅から5,300m

前面道路

60m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	83000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八乙女
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

川平団地

バス停 • 181m

川平五丁目北

バス停 • 181m

川平団地

バス停 • 277m

長命ケ丘三丁目西

バス停 • 387m

長命ケ丘四丁目

バス停 • 451m

教育施設

長命ヶ丘つくし保育園

幼稚園 • 389m

公共施設

泉中山郵便局

郵便局 • 439m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０の地価動向

宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.68%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2024年

5.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

4.8%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2022年

7.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2021年

2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2020年

7.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2019年

5.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

4.5%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2017年

2.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2016年

3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2015年

7.1%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2014年

6.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2013年

3.8%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2012年

-2.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-3.3%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2010年

-4.4%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2009年

-2.9%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2008年

-2.6%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2007年

-3.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-4.5%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2005年

-6.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2004年

-8.1%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2003年

-9.1%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2002年

-5.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2001年

-5.1%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2000年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1997年

-0.7%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1996年

-2.0%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

1995年

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１	147,000円/㎡	486,000円/坪	8.9%	黒松駅(350m)	住宅地	住宅	詳細