宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

81,000円/㎡

坪単価:

267,800円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 仙台青葉-14

地価サマリー

地価公示価格

81000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２

アクセス

地下鉄北仙台駅から3,800m

前面道路

60m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	81000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄北仙台
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

西勝山中央

バス停 • 254m

西勝山

バス停 • 260m

川平北公園前

バス停 • 310m

中山七丁目

バス停 • 323m

中山七丁目

バス停 • 370m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２の地価動向

宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.16%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

6.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

6.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

3.5%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2021年

2.7%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2020年

6.0%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2019年

5.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

5.6%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2017年

4.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2016年

4.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2015年

2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2014年

2.8%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2013年

1.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2012年

-2.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-2.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2010年

-1.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2009年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2007年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-8.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-9.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-8.4%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2002年

-9.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2001年

-11.3%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2000年

-6.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1999年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1998年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1996年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1995年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細