スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,600円/㎡
坪単価:
276,400円/坪
変動率:
+3.2%
宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄北仙台駅（3,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
83600円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２
アクセス
地下鉄北仙台駅から3,800m
前面道路
60m
面積
199㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 83600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄北仙台 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２の地価動向
宮城県仙台市青葉区西勝山１０番７１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,600円/㎡（坪単価276,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2025年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2022年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2021年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2020年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2018年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2017年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2016年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2015年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2014年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2013年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2012年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2011年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2010年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2009年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2008年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2007年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2006年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2005年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2004年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2003年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2002年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2001年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2000年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
1999年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1998年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1997年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1996年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1995年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区中山９丁目１番１１４ | 623m | 84,800円/㎡ | 280,300円/坪 | 3.4% | 北山駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中山４丁目４番３００ | 1.1km | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 3.0% | 地下鉄北仙台駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４丁目１３番１２２４ | 1.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.5% | 地下鉄北仙台駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘３丁目９番１２ | 1.5km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 0.8% | 東北福祉大前駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目８０８番５ | 1.7km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 北山駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |