宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３の公示地価
宮城県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,300円/㎡
坪単価:
285,300円/坪
変動率:
1.9%
加茂の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,300円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中233位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86300円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３
アクセス
八乙女駅から3,100m
前面道路
6.0m
面積
276㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八乙女 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３の地価動向
宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,300円/㎡（坪単価285,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2025年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2024年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2023年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2021年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2020年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2019年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2018年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2015年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2014年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2013年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2012年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2011年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2010年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2009年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2008年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2007年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2006年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2005年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2004年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2003年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2002年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2001年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2000年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1999年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
1998年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1997年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1996年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
1995年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八乙女駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはYMCA加茂保育園（保育園・約427m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
YMCA加茂保育園
保育園 • 427m
森のこども園
幼稚園 • 478m
泉加茂郵便局
郵便局 • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区長命ケ丘３丁目２８番３外 | 958m | 97,900円/㎡ | 323,600円/坪 | 4.5% | 八乙女駅(3,900m) | 商業地 | 葬祭会館 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 1.2km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 0.0% | 八乙女駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目３番８６ | 1.6km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 4.8% | 八乙女駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘４丁目１３番１２２４ | 1.6km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.5% | 地下鉄北仙台駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 1.7km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 八乙女駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。