宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,000円/㎡

坪単価:

290,900円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 仙台泉-28

地価サマリー

地価公示価格

88000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３

アクセス

八乙女駅から3,100m

前面道路

60m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格	88000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八乙女
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

加茂小学校前

バス停 • 146m

加茂四丁目

バス停 • 351m

加茂四丁目南

バス停 • 367m

加茂四丁目南

バス停 • 378m

加茂五丁目

バス停 • 427m

教育施設

YMCA加茂保育園

保育園 • 427m

森のこども園

幼稚園 • 478m

公共施設

泉加茂郵便局

郵便局 • 360m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３の地価動向

宮城県仙台市泉区加茂４丁目１３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.39%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2024年

7.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

8.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2022年

5.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2021年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

3.9%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2019年

4.1%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2018年

3.7%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2017年

2.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2016年

2.6%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2015年

4.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2014年

4.7%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2013年

1.9%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2012年

-0.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2011年

-3.5%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2010年

-3.4%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2009年

-1.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2008年

-2.7%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2007年

-1.2%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2006年

-5.1%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2005年

-7.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2004年

-8.2%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2003年

-8.3%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2002年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2001年

-7.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-3.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1999年

-1.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1998年

-1.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

-1.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1996年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1995年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細