宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目３番８６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 仙台泉-35

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目３番８６

アクセス

八乙女駅から1,700m

前面道路

60m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八乙女
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高台の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目３番８６の地価動向

宮城県仙台市泉区上谷刈５丁目３番８６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.44%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

6.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2023年

4.5%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2022年

3.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2021年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2020年

6.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2019年

7.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

6.2%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2017年

5.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

1.9%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2015年

3.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2014年

2.0%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2013年

0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2012年

-0.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2011年

-0.7%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2010年

-2.1%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2009年

-3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

-1.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2007年

-1.7%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2006年

-4.7%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2005年

-5.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2004年

-5.5%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2003年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-2.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

-5.7%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2000年

-2.4%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

1999年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

1998年

-0.7%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

1997年

-1.8%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1996年

-1.3%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

1995年

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

加茂入口

バス停 • 182m

上谷刈三丁目

バス停 • 342m

上谷刈二丁目

バス停 • 370m

みずほ台西

バス停 • 372m

上谷刈二丁目

バス停 • 393m

教育施設

明泉幼稚園

幼稚園 • 150m

泉整形外科病院保育所

保育園 • 196m

生活施設

ヨークベニマル

スーパーマーケット • 319m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細