宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４の公示地価
宮城県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+8.6%
八乙女中央の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中121位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４
アクセス
八乙女駅から310m
前面道路
6.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八乙女 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４の地価動向
宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の87,900円/㎡（坪単価290,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2021年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2020年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2016年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2015年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2014年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2013年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2012年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2011年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2010年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2009年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2008年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2007年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2006年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2005年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2004年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2001年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1998年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1997年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1996年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1995年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八乙女駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはそらのこ保育園（保育園・約413m）です。バス停は最寄り約206mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
そらのこ保育園
保育園 • 413m
ミッキー保育園 八乙女園
保育園 • 440m
泉八乙女駅前郵便局
郵便局 • 279m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６ | 494m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 5.5% | 八乙女駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 522m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 黒松駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区東黒松１７番３１ | 739m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 黒松駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外 | 748m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 4.4% | 八乙女駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区友愛町９３番 | 876m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 4.5% | 泉中央駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。