宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 仙台泉-30

地価サマリー

地価公示価格

152000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４

アクセス

八乙女駅から230m

前面道路

60m

面積

186㎡

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詳細情報

地価公示価格	152000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八乙女
駅からの距離	230m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

地下鉄八乙女駅

バス停 • 206m

地下鉄八乙女駅

バス停 • 215m

地下鉄八乙女駅

バス停 • 221m

地下鉄八乙女駅

バス停 • 223m

地下鉄八乙女駅

バス停 • 229m

教育施設

そらのこ保育園

保育園 • 413m

ミッキー保育園八乙女園

保育園 • 440m

公共施設

泉八乙女駅前郵便局

郵便局 • 279m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４の地価動向

宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の87,900円/㎡（坪単価290,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.19%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

5.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

3.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2022年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

8.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

9.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

5.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

3.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2016年

2.3%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2015年

2.3%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2014年

2.0%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2013年

2.7%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2012年

-0.7%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2011年

-1.3%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2010年

-1.4%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2009年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

1.9%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2007年

0.9%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2006年

-4.3%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2005年

-4.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2004年

-5.5%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2003年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1996年

-6.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1995年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細