スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+5.8%
標準地番号: 仙台泉-22
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６
アクセス
八乙女駅から610m
前面道路
62m
面積
174㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八乙女 |
| 駅からの距離 | 610m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
交通
八乙女一丁目
バス停 • 95m
八乙女一丁目
バス停 • 141m
八乙女中央三丁目
バス停 • 235m
東黒松団地
バス停 • 452m
地下鉄八乙女駅
バス停 • 477m
教育施設
ミッキー保育園 八乙女園
保育園 • 244m
そらのこ保育園
保育園 • 297m
公共施設
泉八乙女駅前郵便局
郵便局 • 234m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６の地価動向
宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+5.17%となっています。
年別価格データ
2025年
5.8%
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
4.5%
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 八乙女駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 8.9% | 黒松駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 2.5% | 八乙女駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 5.4% | 旭ヶ丘駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |