宮城県仙台市泉区東黒松１７番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 仙台泉-6

地価サマリー

地価公示価格

115000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区東黒松１７番３１

アクセス

黒松駅から710m

前面道路

40m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格	115000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒松
駅からの距離	710m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区東黒松１７番３１の地価動向

宮城県仙台市泉区東黒松１７番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.44%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

8.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

7.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

4.4%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2021年

2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2020年

9.4%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2019年

8.1%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2018年

7.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2017年

5.9%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2016年

2.5%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2015年

3.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2014年

3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

1.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2012年

-2.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2011年

-2.1%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2010年

-3.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2009年

-5.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2008年

-4.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2007年

-5.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2006年

-3.8%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2005年

-5.7%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2004年

-7.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-7.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

-3.4%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2001年

-4.9%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2000年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1996年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1995年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東黒松団地

バス停 • 238m

八乙女小学校前

バス停 • 246m

南光台五丁目東

バス停 • 342m

南光台五丁目東

バス停 • 352m

南光台五丁目東

バス停 • 393m

教育施設

そらのこ保育園

保育園 • 389m

仙台市すいせん保育所

保育園 • 426m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細