スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+4.6%
標準地番号: 仙台泉5-1
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外
アクセス
八乙女駅から900m
前面道路
220m
面積
1280㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八乙女 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外の地価動向
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+4.55%となっています。
年別価格データ
2025年
4.6%
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
4.8%
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
4.3%
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
八乙女一丁目
バス停 • 255m
八乙女小学校前
バス停 • 375m
東黒松団地
バス停 • 377m
八乙女一丁目
バス停 • 408m
教育施設
そらのこ保育園
保育園 • 351m
公共施設
泉八乙女駅前郵便局
郵便局 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 八乙女駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 8.9% | 黒松駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 2.5% | 八乙女駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 5.4% | 旭ヶ丘駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |