宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外の公示地価
宮城県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+4.4%
八乙女の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中119位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外
アクセス
八乙女駅から900m
前面道路
22.0m
面積
1280㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八乙女 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外の地価動向
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は八乙女駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはそらのこ保育園（保育園・約351m）です。バス停は最寄り約255mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
そらのこ保育園
保育園 • 351m
泉八乙女駅前郵便局
郵便局 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ | 252m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 3.4% | 八乙女駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６ | 375m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 5.5% | 八乙女駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区東黒松１７番３１ | 419m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 黒松駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区友愛町９３番 | 496m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 4.5% | 泉中央駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区市名坂字野蔵５０番９３ | 632m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 3.7% | 泉中央駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。