宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１の公示地価
宮城県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+3.4%
八乙女の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中129位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１
アクセス
八乙女駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
258㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八乙女 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１の地価動向
宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の78,600円/㎡（坪単価259,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2025年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2017年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2016年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2015年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2014年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2013年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2012年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2011年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2010年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2009年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2008年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2007年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2006年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2005年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2004年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2003年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2001年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2000年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1999年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は八乙女駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはザ・ビッグ 仙台八乙女店（スーパーマーケット・約371m）です。バス停は最寄り約314mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ビッグ 仙台八乙女店
スーパーマーケット • 371m
仙台市すいせん保育所
保育園 • 378m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区八乙女２丁目３番６外 | 252m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 4.4% | 八乙女駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区東黒松１７番３１ | 494m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 黒松駅(710m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区市名坂字野蔵５０番９３ | 583m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 3.7% | 泉中央駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６ | 618m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 5.5% | 八乙女駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区友愛町９３番 | 625m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 4.5% | 泉中央駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。