宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 仙台泉-25

地価サマリー

地価公示価格

147000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１

アクセス

八乙女駅から1,200m

前面道路

60m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格	147000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八乙女
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

八乙女小学校前

バス停 • 314m

教育施設

仙台市すいせん保育所

保育園 • 378m

生活施設

ザ・ビッグ仙台八乙女店

スーパーマーケット • 371m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１の地価動向

宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の78,600円/㎡（坪単価259,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.67%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

7.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

8.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

7.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

4.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2017年

3.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2016年

2.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2015年

3.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2014年

4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2013年

2.3%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2012年

-0.9%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2011年

-1.2%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2010年

-1.2%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2009年

-0.7%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2008年

0.2%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2007年

-0.7%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2006年

-4.0%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2005年

-6.2%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2004年

-6.7%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2003年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細