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宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８の地価公示価格

宮城県泉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 仙台泉-7

宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８周辺のエリア概要

最寄り駅は黒松駅（570m）です。

地価サマリー

地価公示価格

137000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８

アクセス

黒松駅から570m

前面道路

60m

面積

309㎡

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詳細情報

地価公示価格137000円/㎡
標準地・基準地コード仙台泉-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名黒松
駅からの距離570m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８の地価動向

宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+3.24%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2025年

8.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

25.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2021年

3.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2020年

16.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2017年

1.4%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2016年

4.1%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2014年

2.2%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2013年

-4.8%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2009年

0.5%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2006年

-8.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2004年

-15.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-6.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1996年

-6.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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