宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 仙台泉-7

地価サマリー

地価公示価格

135000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８

アクセス

黒松駅から570m

前面道路

60m

面積

309㎡

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詳細情報

地価公示価格	135000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒松
駅からの距離	570m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

黒松二丁目

バス停 • 105m

黒松一丁目

バス停 • 240m

虹の丘団地入口

バス停 • 370m

虹の丘団地入口

バス停 • 386m

黒松団地入口

バス停 • 480m

教育施設

黒松保育所

保育園 • 204m

わかくさ幼稚園

幼稚園 • 447m

生活施設

みやぎ生協黒松店

スーパーマーケット • 484m

公共施設

泉黒松郵便局

郵便局 • 240m

双葉ケ丘交番

警察署・交番 • 462m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８の地価動向

宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の75,900円/㎡（坪単価250,900円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+2.84%となっています。

年別価格データ

2025年

8.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

25.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2021年

3.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2020年

16.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2017年

1.4%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2016年

4.1%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2014年

2.2%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2013年

-4.8%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2009年

0.5%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2006年

-8.9%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2004年

-15.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-6.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1996年

-6.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１	147,000円/㎡	486,000円/坪	8.9%	黒松駅(350m)	住宅地	住宅	詳細