宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 仙台青葉5-30

地価サマリー

地価公示価格

118000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外

アクセス

黒松駅から1,100m

前面道路

250m

面積

686㎡

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詳細情報

地価公示価格	118000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-30
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒松
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

双葉ヶ丘入口

バス停 • 32m

東勝山団地入口

バス停 • 54m

東勝山団地入口

バス停 • 67m

北根三丁目

バス停 • 145m

北根三丁目

バス停 • 158m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外の地価動向

宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.88%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

2.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

5.7%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2019年

6.8%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2018年

3.5%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2017年

2.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

0.6%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2015年

0.5%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2014年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2013年

-0.7%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2012年

-1.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2011年

-2.3%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2010年

-2.9%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2009年

-2.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2008年

0.4%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2007年

-5.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2006年

-8.1%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-13.2%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-15.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細