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宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 仙台青葉5-30

宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒松駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

124000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外

アクセス

黒松駅から1,100m

前面道路

250m

面積

686㎡

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詳細情報

地価公示価格124000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉5-30
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名黒松
駅からの距離1,100m
前面道路幅員250m
前面道路種別県道
前面道路状態東　25.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外の地価動向

宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2025年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

2.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

5.7%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2019年

6.8%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2018年

3.5%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2017年

2.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

0.6%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2015年

0.5%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2014年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2013年

-0.7%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2012年

-1.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2011年

-2.3%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2010年

-2.9%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2009年

-2.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2008年

0.4%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2007年

-5.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2006年

-8.1%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2005年

-13.2%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-15.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５335m97,300円/㎡321,700円/坪4.6%旭ヶ丘駅(1,800m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６770m54,000円/㎡178,500円/坪0.4%地下鉄北仙台駅(1,800m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３1.0km169,000円/㎡558,700円/坪6.3%旭ケ丘駅(400m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７1.2km149,000円/㎡492,600円/坪5.7%台原駅(200m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１1.2km115,000円/㎡380,200円/坪4.5%旭ヶ丘駅(2,700m)住宅地住宅詳細

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