宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

53,800円/㎡

坪単価:

177,900円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 仙台青葉-10

地価サマリー

地価公示価格

53800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６

アクセス

地下鉄北仙台駅から1,800m

前面道路

40m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	53800円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄北仙台
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６の地価動向

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,800円/㎡（坪単価177,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,600円/㎡（坪単価302,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2024年

0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2023年

1.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2022年

6.5%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2021年

2.9%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2020年

6.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

5.2%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2018年

5.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

3.1%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2016年

1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

3.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2014年

2.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2013年

2.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2012年

-1.4%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2011年

-1.4%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2010年

-1.6%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2009年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2007年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2006年

-7.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2005年

-14.1%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-10.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2003年

-9.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-18.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-9.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

-4.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-4.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1998年

-1.0%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

1997年

-0.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1996年

-1.0%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

1995年

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北根一丁目

バス停 • 258m

東勝山一丁目

バス停 • 292m

東勝山一丁目

バス停 • 334m

東勝山二丁目北

バス停 • 358m

東勝山二丁目南

バス停 • 374m

教育施設

共同保育所ちろりん村

保育園 • 353m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細