スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６の地価公示価格

宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

54,000円/㎡

坪単価:

178,500円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 仙台青葉-10

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄北仙台駅（1,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

54000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６

アクセス

地下鉄北仙台駅から1,800m

前面道路

40m

面積

211㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格54000円/㎡
標準地・基準地コード仙台青葉-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄北仙台
駅からの距離1,800m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６の地価動向

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,000円/㎡（坪単価178,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,600円/㎡（坪単価302,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.33%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2025年

0.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2024年

0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2023年

1.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2022年

6.5%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2021年

2.9%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2020年

6.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

5.2%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2018年

5.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

3.1%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2016年

1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

3.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2014年

2.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2013年

2.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2012年

-1.4%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2011年

-1.4%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2010年

-1.6%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2009年

-2.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2007年

-3.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2006年

-7.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2005年

-14.1%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2004年

-10.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2003年

-9.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-18.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-9.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

-4.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-4.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1998年

-1.0%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

1997年

-0.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1996年

-1.0%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

1995年

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５449m97,300円/㎡321,700円/坪4.6%旭ヶ丘駅(1,800m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１606m115,000円/㎡380,200円/坪4.5%旭ヶ丘駅(2,700m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外770m124,000円/㎡409,900円/坪5.1%黒松駅(1,100m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
宮城県仙台市青葉区水の森１丁目１番６４808m92,500円/㎡305,800円/坪3.2%地下鉄北仙台駅(1,200m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７903m149,000円/㎡492,600円/坪5.7%台原駅(200m)住宅地住宅詳細

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６の地価公示価格 よくある質問