宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,300円/㎡
坪単価:
321,700円/坪
変動率:
+4.6%
東勝山の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,300円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中208位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97300円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５
アクセス
旭ヶ丘駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５の地価動向
宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,300円/㎡（坪単価321,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2025年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2024年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2021年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2020年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2019年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2018年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2017年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2016年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2015年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2014年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2013年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2012年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2011年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2010年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2009年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2008年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2007年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2006年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2005年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2004年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2003年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2002年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2001年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2000年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1997年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1996年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1995年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５周辺のエリア概要
最寄り駅は旭ヶ丘駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは共同保育所ちろりん村（保育園・約180m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
共同保育所ちろりん村
保育園 • 180m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 335m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 黒松駅(1,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目５番２６ | 449m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.4% | 地下鉄北仙台駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 720m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 八乙女駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１ | 914m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 4.5% | 旭ヶ丘駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 1.1km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 5.7% | 台原駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。