宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 仙台青葉-11

地価サマリー

地価公示価格

141000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７

アクセス

台原駅から200m

前面道路

50m

面積

116㎡

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詳細情報

地価公示価格	141000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	台原
駅からの距離	200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７の地価動向

宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.42%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2024年

6.4%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

4.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

5.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

6.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

2.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2017年

1.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2016年

0.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2015年

2.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2014年

2.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2013年

0.8%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2012年

-3.6%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2011年

-3.6%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2010年

-2.6%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2009年

-0.5%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2008年

2.1%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2007年

0.0%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2006年

-5.1%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2005年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2003年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2000年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1996年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1995年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

台原駅

バス停 • 101m

台原駅

バス停 • 103m

台原駅

バス停 • 108m

旭ヶ丘一丁目北

バス停 • 413m

旭ヶ丘一丁目北

バス停 • 451m

教育施設

台の原保育園

幼稚園 • 66m

公共施設

仙台北郵便局

郵便局 • 414m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細