宮城県仙台市青葉区台原５丁目４５番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

161,000円/㎡

坪単価:

532,200円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 仙台青葉-27

地価サマリー

地価公示価格

161000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市青葉区台原５丁目４５番１

アクセス

台原駅から830m

前面道路

40m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	161000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	台原
駅からの距離	830m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

瞑想の松

バス停 • 227m

教育施設

台原児童館

保育園 • 185m

公共施設

東北医科薬科大学図書館

図書館 • 450m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区台原５丁目４５番１の地価動向

宮城県仙台市青葉区台原５丁目４５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2007年（平成19年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.10%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

9.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

9.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022年

7.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

4.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

8.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

5.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

2.5%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

2017年

1.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2016年

1.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2015年

3.4%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2014年

2.7%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2013年

1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2012年

-1.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2011年

-2.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2010年

-2.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2009年

-0.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2008年

8.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

-2.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2006年

-4.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2005年

-5.9%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2004年

-5.5%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2003年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-7.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-4.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-2.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1996年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1995年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細