宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+5.9%
小松島の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中154位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８
アクセス
東照宮駅から800m
前面道路
8.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東照宮 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８の地価動向
宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2021年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2020年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2019年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2018年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2017年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2016年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2015年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2014年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2013年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2012年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2011年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2010年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2009年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2008年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2007年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2006年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2005年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2004年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2003年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2001年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2000年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1999年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1998年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1997年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1996年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1995年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は東照宮駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはウィンマート 小松島店（スーパーマーケット・約166m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ウィンマート 小松島店
スーパーマーケット • 166m
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 341m
東北医科薬科大学 図書館
図書館 • 206m
青葉消防署 小松島出張所
消防署 • 259m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３ | 369m | 82,100円/㎡ | 271,400円/坪 | 3.5% | 東照宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区台原５丁目４５番１ | 585m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 5.0% | 台原駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 700m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 7.6% | 東照宮駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区高松３丁目２６番７外 | 764m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 10.0% | 東照宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８ | 856m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 台原駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。