宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 仙台青葉5-26

地価サマリー

地価公示価格

119000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８

アクセス

東照宮駅から800m

前面道路

80m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	119000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-26
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東照宮
駅からの距離	800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

東北医科薬科大・北高校前

バス停 • 211m

小松島三丁目

バス停 • 285m

小松島四丁目

バス停 • 379m

高松入口

バス停 • 454m

生活施設

ウィンマート小松島店

スーパーマーケット • 167m

ヨークベニマル

スーパーマーケット • 341m

公共施設

東北医科薬科大学図書館

図書館 • 213m

青葉消防署小松島出張所

消防署 • 259m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８の地価動向

宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.44%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

7.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

5.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

6.3%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2021年

1.4%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2020年

7.4%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2019年

6.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

3.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

2.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2016年

1.9%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2015年

2.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2014年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

-2.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2012年

-2.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2011年

-3.5%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2010年

-4.4%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2009年

-2.8%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2008年

-1.6%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2007年

-3.0%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2006年

-9.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-10.7%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2004年

-9.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-11.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-14.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2001年

-11.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-8.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

-7.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1998年

-3.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

-3.6%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1996年

-3.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1995年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細