宮城県仙台市青葉区台原4丁目36番108の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
206,000円/㎡
坪単価:
681,000円/坪
変動率:
+3.0%
標準地番号: 仙台青葉-16
宮城県仙台市青葉区台原4丁目36番108周辺のエリア概要
最寄り駅は台原駅(190m)です。
地価サマリー
地価公示価格
206000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区台原4丁目36番108
アクセス
台原駅から190m
前面道路
46m
面積
148㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 206000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 台原 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
宮城県仙台市青葉区台原4丁目36番108の地価動向
宮城県仙台市青葉区台原4丁目36番108の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は206,000円/㎡(坪単価681,000円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の206,000円/㎡(坪単価681,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の190,000円/㎡(坪単価628,100円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+4.13%となっています。
年別価格データ
2026年
3.0%
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2025年
5.3%
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区台原3丁目3番257 | 282m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 5.7% | 台原駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区台原5丁目45番1 | 376m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 5.0% | 台原駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目25番2 | 720m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.1% | 地下鉄北仙台駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目122番8 | 856m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.9% | 東照宮駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目428番5 | 885m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 6.2% | 地下鉄北仙台駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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