台原（仙台市）の公示地価・実勢価格

台原の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

台原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

台原の中古マンションの実勢は約21.54万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約215,385円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

台原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

台原の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市台原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,667円/㎡（坪単価577,400円）で、 前年比+4.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の174,667円/㎡（坪単価577,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の88,400円/㎡（坪単価292,200円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.88%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.88%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

台原の調査地点マップ

台原の周辺環境・生活施設

台原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局2件、幼稚園1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は台原駅（190m）です。

• 台の原保育園幼稚園・約65m
• 台原駅バス停・約97m
• 台原児童館保育園・約185m
• 瞑想の松バス停・約227m
• 旭ヶ丘一丁目北バス停・約408m
• 仙台台原郵便局郵便局・約416m
• 仙台北郵便局郵便局・約419m
• 仙台北郵便局バス停・約444m
• 東北医科薬科大学 図書館図書館・約452m
• 台原三丁目バス停・約463m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

台原の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。