宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,100円/㎡
坪単価:
271,400円/坪
変動率:
+3.5%
小松島の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,100円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中250位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82100円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３
アクセス
東照宮駅から1,200m
前面道路
4.2m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東照宮 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３の地価動向
宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,100円/㎡（坪単価271,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2025年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2024年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2023年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2022年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2021年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2020年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2019年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2018年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2017年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2016年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2015年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2014年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2013年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2012年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2011年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2010年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2009年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2008年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2007年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2006年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2005年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2004年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2003年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2002年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2001年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2000年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1996年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1995年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は東照宮駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設1件があります。最寄りはヨークベニマル（スーパーマーケット・約379m）です。バス停は最寄り約300mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークベニマル
スーパーマーケット • 379m
宇佐見商店
スーパーマーケット • 397m
ウィンマート 小松島店
スーパーマーケット • 455m
青葉消防署 小松島出張所
消防署 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８ | 369m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.9% | 東照宮駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区高松３丁目２６番７外 | 522m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 10.0% | 東照宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目５番１７ | 861m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 3.6% | 東仙台駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 862m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 7.6% | 東照宮駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０ | 905m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | - | 旭ヶ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。