宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０の公示地価
宮城県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
0.3%
南光台の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中173位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０
アクセス
旭ヶ丘駅から1,200m
前面道路
5.5m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０の地価動向
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2021年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2020年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2019年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2018年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2017年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2016年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は旭ヶ丘駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはフーズキッチン ササキ（スーパーマーケット・約255m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フーズキッチン ササキ
スーパーマーケット • 255m
南光台保育園
保育園 • 243m
旭ヶ丘幼稚園
幼稚園 • 327m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 702m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 6.3% | 旭ケ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外 | 745m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘６番９９ | 889m | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.7% | 台原駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３ | 905m | 82,100円/㎡ | 271,400円/坪 | 3.5% | 東照宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０ | 913m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 3.6% | 旭ヶ丘駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。