スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の地価公示価格
宮城県青葉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+6.3%
標準地番号: 仙台青葉-9
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は旭ケ丘駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３
アクセス
旭ケ丘駅から400m
前面道路
40m
面積
188㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ケ丘 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の地価動向
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+7.09%となっています。
年別価格データ
2026年
6.3%
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
8.2%
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
12.2%
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
4.8%
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
4.2%
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 1.0km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 黒松駅(1,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 5.7% | 台原駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５ | 1.2km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 4.6% | 旭ヶ丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８ | 1.4km | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 台原駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島２丁目１１２番１３ | 1.4km | 82,100円/㎡ | 271,400円/坪 | 3.5% | 東照宮駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |