宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+6.3%
旭ケ丘の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中117位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３
アクセス
旭ケ丘駅から400m
前面道路
4.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ケ丘 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の地価動向
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+7.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は旭ケ丘駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはフーズキッチン ササキ（スーパーマーケット・約449m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フーズキッチン ササキ
スーパーマーケット • 449m
いっぷく堂仙台
スーパーマーケット • 467m
旭ヶ丘幼稚園
幼稚園 • 412m
仙台旭ヶ丘郵便局
郵便局 • 212m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 661m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 4.1% | 黒松駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０ | 702m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | - | 旭ヶ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外 | 711m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区北根４丁目４０５番４外 | 1.0km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 5.1% | 黒松駅(1,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 1.1km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 黒松駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。