スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+5.4%
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外
アクセス
旭ヶ丘駅から1,300m
前面道路
50m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
南光台三丁目
バス停 • 254m
南光台三丁目
バス停 • 262m
南光台三丁目
バス停 • 263m
南光台四丁目南
バス停 • 279m
南光台三丁目
バス停 • 284m
仙台市南光台児童館
幼稚園 • 498m
マルイチスーパー
スーパーマーケット • 117m
松田食品店
スーパーマーケット • 219m
いっぷく堂仙台
スーパーマーケット • 246m
泉南光台郵便局
郵便局 • 285m
南光台交番
警察署・交番 • 345m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外の地価動向
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の73,800円/㎡（坪単価244,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2020年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2019年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2018年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2017年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2016年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 八乙女駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 8.9% | 黒松駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 2.5% | 八乙女駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 8.9% | 黒松駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |