宮城県仙台市泉区南光台７丁目５番４６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 仙台泉-19

地価サマリー

地価公示価格

128000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区南光台７丁目５番４６

アクセス

黒松駅から1,800m

前面道路

50m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	128000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒松
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区南光台７丁目５番４６の地価動向

宮城県仙台市泉区南光台７丁目５番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.07%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2024年

10.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2023年

8.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

7.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2021年

4.4%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2020年

4.4%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2019年

8.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2018年

8.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2017年

4.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2016年

1.9%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2015年

3.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2014年

4.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2013年

2.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2012年

-1.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2011年

-1.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2010年

-2.2%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2009年

-0.6%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2008年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2007年

-2.6%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2006年

-4.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2005年

-8.2%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2004年

-8.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

-10.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2002年

-6.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2001年

-5.7%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2000年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1996年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1995年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南光台小学校入口

バス停 • 126m

南光台中学校前

バス停 • 154m

南光台六丁目東

バス停 • 168m

南光台六丁目南

バス停 • 344m

松森明神

バス停 • 345m

教育施設

仙台市南光台児童館

幼稚園 • 295m

生活施設

みやぎ生協

スーパーマーケット • 61m

あさひや中国物産店

スーパーマーケット • 417m

公共施設

泉南光台郵便局

郵便局 • 411m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細